Торговая площадь на Земляном Валу

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 240 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В непосредственном близости и в окружении расположены: БЦ класса А: Серебряный город и Николоямская плаза, Фабрика Станиславского, Mosenka Park Tower, Садко; Представительства: РУСАЛ, Ренессанс, РБК, ТрансОйл; Банки: ВТБ 24, РосЕвроБанк, СДМ-Банк, Собинбанк, СовинКом, МИБ, Глобэкс-банк-(Внешэкономбанк); Элитные жилые комплексы: Шоколад, Bernikov, Арт Хаус, Westors Brick, Одиннадцать Станиславского; Рестораны: БирХоф, Viet Cafe, London Grill, Каса Дель Вино, Гусятникоff, Жан-Жак Кафе. Отдельный вход с 1-й линии Садового кольца. Планировка открытая зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия железобетонные, стены - кирпичные. Состояние - после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Все центральные городские инженерные коммуникации. Обременений и ограничений нет. Дом НЕ является памятником культуры или архитектуры. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах.