В 2017, 2018 и январе-июле 2019 года в ММДЦ «Москва-Сити» покупали в среднем 26 апартаментов в месяц общей стоимостью 1 млрд рублей, как подсчитали в Savills. Чаще всего сделки заключались в бюджете до 40 млн рублей (61%). Спросом также пользовались наиболее дорогие варианты с ценой свыше 40 млн рублей (39%).
Покупатели недвижимости в небоскребах отдают предпочтение апартаментам площадью 45-60 и 60-80 кв. метров – на них пришлось более половины всех продаж в деловом центре (по 29% и 26% спроса). Кроме того, были популярны варианты метражом от 80 до 100 кв. метров, доля которых составила 21% от общего объема сделок.
Всего за этот период в «Москва-Сити» продали 808 лотов на 31,12 млрд рублей. За весь 2017 год было приобретено порядка 290 апартаментов на 9,69 млрд рублей, а за 2017-й – уже 371 на 14,44 млрд рублей. Всплеск спроса в основном произошел из-за старта продаж в 65-этажной башне Neva Towers (в начале 2018 года). За первые семь месяцев 2019 года было заключено 147 сделок на 6,98 млрд рублей.
«Можно с уверенностью говорить о том, что предстоящий переезд большинства федеральных министерств в ММДЦ «Москва-Сити» вызовет дальнейший рост спроса как на продажу, так и на аренду жилой недвижимости в этом деловом квартале», – считает директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань,
Продажи апартаментов ведутся в 10 башнях делового центра. На первичном рынке представлено 740 лотов, большинство из которых сосредоточено в Neva Towers (48%), «Око» (33%) и «Башня Федерация» (16%). На «вторичке» предлагается 111 апартаментов, примерно половина – в «Башня Федерация».
