Средняя стоимость новостройки в российских городах-миллионниках за год выросла на 6% до 65 500 руб. за 1 кв. м. Об этом сообщили аналитики портала ЦИАН.
Наиболее существенное повышение цен на новостройки, по данным на февраль, зафиксировано в Казани – на19% (с 67 400 до 80 200 руб. за 1 кв. м), Новосибирске – на 16% (с 55 300 до 64 200 руб. за 1 кв. м) и Красноярске – на 10% (с 51 900 до 57 200 руб.). В Москве первичное жилье подорожало на 7% (со 175 300 до 187 100 руб. за 1 кв. м), в Санкт-Петербурге – на 8% (со 100 600 до 108 400 руб. за 1 кв. м).
Среди факторов роста цен эксперты выделяют восстановление реальных доходов населения, доступные ипотечные кредиты, высокие темпы продаж в крупных жилых комплексах. Рост ставок по кредитам на жилье подстегнул покупателей активнее принимать решение о сделке. Кроме того, застройщики начали повышать цены во второй половине прошлого года, отреагировав на грядущий переход на реализацию жилья через эскроу-счета.
Снижение средней цены квадратного метра в новостройках наблюдается только в Ростове-на-Дону – на 2% и Самаре – на 5%. Без изменений осталась стоимость новостроек в Воронеже и Нижнем Новгороде.
