На юго-востоке Москвы возводится технопарк Pererva, который станет первым в столице промышленно-деловым комплексом в формате Light Industrial. Так называется стиль развития городских промзон, популярный в западных странах. Они представляют собой площадки, на территории которых есть все для организации компактного производства — от небольших промышленных площадей, офисов и складов до целых зданий.

Девелопером проекта выступает компания KR Properties, в портфеле проектов которой более 800 тыс. кв. м объектов недвижимости различного назначения: офисы, апартаменты и квартиры, торговые помещения.Среди реализованных проектов компании в офисной недвижимости два известных в Москве деловых квартала — «Красная Роза» и «Даниловская мануфактура».

Технопарк строится на улице Перерва, вл. 11. Место, площадью в 2 га, выбрано с целью снизить затраты на перевозку товаров: из этой локации можно быстро выехать на ТТК и в сторону МКАД или дойти пешком до ближайшей станции метро «Марьино». Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной, часть территории предназначена для парковки на множество машиномест.

Комплекс будет состоять из семи производственных, административного и складского зданий. Общая площадь недвижимости составит примерно 30 тыс. кв. м. Каркасная система производственных корпусов будет собираться на монолитные железобетонные колонны и стены. Перекрытия сделают из монолитных плит, а внутренние перегородки — из оштукатуренных и покрашенных пеноблоков.

В корпусах технопарка возможно будет организовать любое производство, поскольку строения будут оснащены системами вентиляции, освещения и отопления, воротами для погрузки товаров. Помещения предполагают свободную планировку, высота потолков будет достигать 5 м, нагрузка на бетонный пол — до 2 тонн на 1 кв. м.

Девелоперы обещают создать в комплексе уникальную бизнес-среду. Арендаторами технопарка смогут стать компании, например специализирующиеся на пищевом производстве, интернет-торговле, изготовлении и фасовке жидких или пастообразных продуктов, торговле и хранении строительных материалов, опытно-конструкторских работах. В комплексе можно будет открыть небольшое производство: типографию, мебельную мастерскую или детейлинг-центр. Но прежде всего технопарк рассчитан на малый и средний бизнес. Для таких предприятий на продажу предлагаются площади от 60 кв. м, а также изолированные блоки с отдельным входом и целые здания до 10 тыс. кв. м. Это позволит сконцентрировать в одном месте все бизнес-процессы: от производства и хранения до реализации продукции и офисов.

 

В Москве действуют льготы по налогу на прибыль для арендаторов и собственников бизнеса, который расположен на территории городских технопарков. Согласно постановлению правительства Москвы, участок, на котором строится Pererva, имеет вид разрешенного использования «технопарк и технополис». Таким образом арендаторы технопарка получат льготы по налогу на прибыль: он составит 15,5%, а налог на имущество будет равен нулю. Статус технополиса или промышленного комплекса в Москве позволяет снижать налоговую нагрузку на 10–25%. Также якорные арендаторы технопарков могут получить субсидии в размере до 200 млн руб. на уплату процентов на приобретение оборудования и до 100 млн руб. на уплату лизинговых платежей. Сейчас проходит старт продаж в технопарке, пока что стоимость 1 кв. м составляет от 92 тыс. руб. Завершение строительства технопарка Pererva запланировано на начало 2020 года.

 

Экспресс-навигация по сайту

 

 

Контактная информация

 

О нас

Услуги

Собственникам

Купить | Арендовать

Московская городская жилая недвижимость

Московская коммерческая недвижимость

Загородная жилая недвижимость

Зарубежная недвижимость

ООО Голдвин Груп

123557 Москва

ул. Малая Грузинская, д.28 офис 1

Тел.: +7 (495) 506-28-90

Email: info@goldwyn.ru

Техническая реализация сайта:

Веб-стулия "Эллипс"

form

Заказать обратный звонок

Ваше имя:
Телефон:
Ваш комментарий :
Введите число
imgnumber